Сегодня недвижимость является ценным активом, без которого сложно представить стабильное финансовое положение любого гражданина, а кадастровый юрист – это человек, который готов помочь его сохранить. Ведь любой риск потери недвижимости больно бьет и личным финансам, и по уверенности в будущем. Мы это прекрасно понимаем, поэтому хотим помочь Вам.

Кадастровые споры. Что это?

Это любые конфликты между собственниками недвижимого имущества, которые касаются стоимости, границ или любых других работ с недвижимостью, в том числе построек. Наиболее часто они возникают между частным лицом и государством.

Какими они бывают?

В зависимости от того, в какой сфере возникают конфликтные ситуации, выделяют 3 наиболее важных предмета разбирательств:

1. Стоимость площади самой земли и всех объектов, размещенных на ней. Она является рыночной, и она определена специальным государственным органом. Тяжбы в этой сфере наиболее часто появляются на фоне расчета размера налога на землю, начисления штрафов, так как при увеличении размеров площади земельного участка увеличиваются и убытки, связанные с этими моментами.
2. Границы земельного участка. Тяжбы по подобному вопросу возникают у соседей – владельцев этих участков. Это связано с тем, что кто-то может искусственно перенести границу участков и расширить свою площадь за счет соседа. Немного реже возникают конфликты с государством по поводу участка земли, которые нельзя использовать владельцу, так как он прилегает к объектам общего пользования, например, к дорогам. Эта граница называется «красной линией»
3. Особенности политики садоводческого некоммерческого товарищества. Данная организация регулирует и контролирует использование объектов общего пользования, соблюдение границ земельных участков и другие моменты. Поэтому часто встречаются садоводы, несогласные с политикой СНТ и желающие пересмотреть правила.

Более подробную и точную консультацию Вам сможет провести непосредственно сам кадастровый юрист в Казани.

Как они рассматриваются?

Абсолютно любой конфликт, касающийся недвижимости и рассматривающийся в судебном порядке, проходит по одному алгоритму:

1. Попытка досудебного решения.
2. Подача иска в суд;
3. Возбуждение дела;
4. Заседание суда, разбирательство и вынос решения.

При любом несогласии гражданина с решением суда, он в праве обжаловать его тремя путями:

• Отправка апелляционной жалобы в тот же суд в течение 1 месяца;
• Отправка кассационной жалобы возможна только при условии, что была отправлена апелляционная жалоба и в порядке обжалования было отказано. Срок подачи составляет 6 месяцев.
• При несогласии с кассационным решением существует возможность его обжаловать в суде второй инстанции. Сроки подачи жалобы не должен превышать 3 месяца.

Куда обратиться?

Единственным способом грамотно составить все документы, разрешить проблемные вопросы или банально проконсультироваться является обращение к кадастровому юристу в Казани. При возникновении любого спора не будет ошибкой обращения именно к этому специалисту, так как только он знает все тонкости законов и все возможности в решении Ваших проблем.

Почему клиенты выбирают именно нас

Огромный опыт

8 лет успешной работы на рынке покупки, продажи, сопровождении сделок и оформлении недвижимости

Команда профессионалов

33 высококвалифицированных специалиста в штате: аттестованные риелторы, юристы и бухгалтеры по налогам

Выгодные условия

Предлагаем услуги по ценам, ниже среднерыночных на 12-15% и сокращение сроков оказания до 30%

Комплекс услуг

Оказываем юридическое оформление и сопровождение сделок с недвижимостью, налоговые консультации и представительство в суде

Быстрые сроки

На практике ускоряем юридические услуги по оформлению и регистрации права в 2-3 раза

Качественные услуги

Финансовая ответственность перед Клиентом по договору